149 logements locatifs sociaux, accession, commerces et parking 165 places
BNP PARIBAS IMMOBILIER
PHILIPPE DUBUS ARCHITECTES
11 695 m² SHON
17,2 M euros HT
H&E profil A / Effinergie + / Minergie
Livraison 2018
149 Logements en accession + commerces, Nanterre (92)
ZAC Sainte-Geneviève
Avec 149 logements, 1480 m² de commerces et un parking à l’avenant, le projet dépasse l’échelle du bâtiment pour composer un morceau de ville. Cet îlot achève la ZAC Sainte-Geneviève à Nanterre.
Pour faire le grand écart entre le centre-ville pittoresque et la place de la Boule, vaste esplanade, future gare et plaque-tournante du Grand Paris, le projet joue l'acclimatation. Au-dessus d’un socle unique, la déclinaison des façades sur la place et des façades intérieures répond alternativement au paysage urbain et au paysage végétal. Sur la place, les pignons s’élancent à R+6, dans une écriture urbaine affirmée par des balcons filants emballés de claustra métalliques. En cœur d’îlot, c’est l’intime qui domine, avec des façades plus domestiques en résille de mélèze entre lesquelles des venelles serpentent jusqu’aux pavillons résiduels en fond de parcelle. Un projet à deux visages qui s’adapte sans compromission et fait cohabiter logements sociaux et en accession sans stigmatisation.